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Etudes
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Les Coteaux à Mulhouse
Marché de définition pour l’évolution d’une grande ZUP, échelonnement des actions sur 10 à 15 ans. (Lire la suite…)
Montreuil (93) AMO
Assistance à maitrise d’ouvrage pour l’OPH Montreuillois.
Mission en cours septembre 2008 avec Accueil 57, Urbitat mandataire.
Ferney Voltaire : Penser le PLU et scénariser les sites de développement simultanément.
En cours :
La révision du PLU et un travail de fabrication des futurs pour 9 sites.
Mission débutée en novembre 2008 avec Quartiers sarl d’Architecture, Complémenterre sarl paysage, Redd sarl urbanisme et développement durable. Urbitat et Redd mandataires (2 lots)
L’habitat intermédiaire.
Depuis sa création, Urbitat, dans le cadre de M2O, œuvre au développement de l’habitat intermédiaire –entre l’individuel et le collectif – pour en faire, à l’instar d’autres pays Européens, un outil urbain cohérent avec les aspirations des habitants et de fortes potentialités urbaines. Recherche avec l’USH et le PUCA. Equipe : Urbitat mandataire, Schwab archi, Atelier Marc Dauber, Panoptique
Site spécifique à l’étude www.hi.urbitat.com
Guénange : inventer et phaser un futir pour le quartier SAMEC
Mission en cours pour la collectivité, simultanée à la mission PLUS 57 (pour la DDE)
Préfiguration urbaine et projet de renouvellement (très progressif) d’un petit quartier de logements sociaux (Batigère SAREL). (Lire la suite…)
Bellegarde sur Valserine : Stratégie urbaine et développement patrimonial.
Définition de la stratégie patrimoniale et de développement urbain à Bellegarde sur Valserine. Approche globale sur un territoire. Préfiguration et hiérarchisation d’opérations de réhabilitation, de construction et de rénovation. (Lire la suite…)
Mulhouse Fonderie : reprendre une opération de résidentialisation échouée
Îlots « Fonderie » pour Mulhouse Habitat (OPAC) travail préparatoire à une reprise de la résidentialisation en participation des habitants. Maitrise d’oeuvre assurée par les services du bailleur en participation avec les habitants. (Lire la suite…)
Mulhouse : quelle évolution pour le patrimoine d’une fondation.
Fondation Wallach : recherche et accompagnement pour l’évolution d’une fondation caritative oeuvrant pour les personnes âgées (Lire la suite…)
Dynacité : stratégie patrimoniale et urbaine à Sathonay Camp et à Rillieux la Pape
Pour l’OPAC 01 sur 8 quartiers de Sathonay Camp et Rillieux la Pape
Analyse patrimoniale et stratégique, scénarisation et phasage des opérations de réhabilitation ou de rénovation. (Lire la suite…)
Mulhouse : évolution et de diversification progressive et variations d’un quartier
Simulation pour le site ICE Sellier. (Lire la suite…)
Bourtzwiller (Mulhouse) : renouveler la ville, 420 logements
Le quartier Brossolette accumule les difficultés. Construit pour rassembler les grandes familles, il doit muter dans un contexte de changement positif.
Voir l’article paru dans Diagonal
Voir l’article paru dans le Moniteur (Lire la suite…)
Metz : les hauts de Vallières
Étude opérationnelle pour l’urbanisation ordonnée et raisonnée de 52 ha (par tranches)
Travail en cours mené par l’Atelier Marc Dauber, Quartiers sarl, Complémeterre, Urbitat, PTV, Energico
Quartier Victor Hugo à Mulhouse
Quartiers sarl mandataire, avec Complémenterre et Urbitat, pour la ville de Mulhouse.
Travail de scénarisation et de phasage pour un renouvelllement progressif d’un petit quartier en difficulté.
Qualité Urbaine en Renouvellement Urbain
Travail en cours pour l’USH avec Marc Dauber et JAM.
Préconisations et conseils opérationnels destinés aux opérateurs sociaux et leurs partenaires pour mieux prendre en compte la qualité urbaine dans les opérations ANRU.
Sortie courant 2009
Place Abbatucci à Hunningue
Concours (gagné) avec Bernard Oziol Architecte (Mandataire) Urbitat urbaniste conseil.
Actions adaptées à la sédentarisation de familles de gens du voyages.
Mission d’assistance auprès d’habitat et Développement (Marne) Action en équipe avec l’ARSEA.
Contact avec H&D 52
Stratégies patrimoniale et territoriale.
Préoccupation de l’OPAC 01 : l’avenir de son patrimoine sur une commune complète à 5 ans, à 10 ans, à 15 ans. Approche et simulations pour chaque site, globalisées par scénari sur le ban communal.
Première mission sur deux sites achevée, deuxième travail en cours sur 1300 logements et une commune importante.avec Atelier Dauber, Quartiers sarl, Complémenterre sarl et Santini Ingénierie sarl.
Contact à l’OPAC de l’Ain.
Première mission sur deux sites achevée, deuxième travail en cours sur 1300 logements et une commune importante.avec Atelier Dauber, Quartiers sarl, Complémenterre sarl et Santini Ingénierie sarl.
Contact à l’OPAC de l’Ain.
Le logement, collectif, des jeunes
Montage de dossier et maîtrise d’ouvrage pour l’acquisition, réhabilitation des Foyers AMITEL à Strasbourg (147 chambres). Chantier terminé, maîtrise d’œuvre Catherine Touya.
Site d’Amitel
Urbaniser une friche industrielle à Mulhouse Bourtzwiller
Mission de conception, pour un grand opérateur social (Néolia), d’une opération diversifiée et engagée pour l’environnement. 4,5 ha et 200 logements.
Mission avec Quartiers sarl (mandataire) en cours.
PLUS 57 : Recherche pour éviter des démolitions.
Mission confiée par la DDE 57 pour élaborer des scénari de réutilisation, à des fins d’habitats, d’immeubles issus de grands quartiers sociaux. Travail dans le cadre de la recherche PLUS (voir rubrique on a aimé)
Mission avec Quartiers sarl, HTC Nancy, Sigma BE . Phase 1 terminée (3 sites) phase 2 commandée
Contact avec la DDE 57
Compétition pour un quartier nouveau au Neuhof à Strasbourg.
Consultant interne pour l’équipe Lacomo, Dauber, Quartier. Projet non retenu.
Assistance à la réalisation de patrimoine en partie à usage social en partie de bureaux.
2000m2 de bureaux et 150 logements. Mission pour un OPAC, achevée .
Metz Borny : compétition pour un ensemble immobilier d’habitat.
Consultant interne pour l’équipe Dauber. Projet lauréate, chantier en cours.
Montceau les Mines : rénovation urbaine d’un quartier de bord de lac.
Marché de définition avec l’atelier Marc Dauber, Quartiers et l’atelier du Bocage. Projet non retenu.
Harmoniser la croissance du territoire construit
Mêmes questions de 4 communes (petites et moyennes) : comment ouvrir, convenablement, à la construction une zone d’extension neuve ? Quelles préoccupations de qualité de développement durable, de produits habitats variés et appropriés ? quel traitement énergétique etc..? Mission d’accompagnement en consultant pour Quartiers sarl maitre d’oeuvre pour les collectivités.
Arbitrer du patrimoine pour optimiser la vocation première.
Assistance méthodologique, technique et stratégique pour une fondation caritative et son partenaire, opérateur immobilier, pour dessiner l’avenir des bâtiments et des activités qui y sont soutenues.
L’habitat des personnes âgées y est confirmé, à la fois dans sa vocation sociale et dans son rôle d’habitat banalisé. Le portage immobilier et la gestion quotidienne seront externalisés pour permettre un recadrage des activités de la fondation.
Les travaux de modernisation en cours sont de l’ordre de 10M€ HT. Première phase de la mission réalisée avec Catherine Touya.
Habiter Obernai Est : un parc et des clos
Conception d’un lotissement avec un parc de 4.5ha : un mode d’urbanisation nouveau organisé autour des espaces verts, par clos, pour 450 logements, une gendarmerie, des activités tertiaires et des équipements. Organisation libre des parcelles individuelles mais forte structure générale de l’urbain par la maîtrise de l’espace public. Projet original, situé dans une recherche de développement durable et économe en voirie (12%). Réponse à un concours. Participation à l’équipe de l’Atelier d’Architecture Marc Dauber. Projet non lauréat.
Séléstat : faisabilité pour implanter une annexe de foyer de jeunes gens.
Travail pour un groupe d’opérateurs sociaux en centre ville dans une friche hospitalière. Décision favorable.
Mission terminée en fin 2005, avis favorable de la collectivité, en attente de financements.
Urbaniser une friche industrielle
Mission de conception, pour un grand opérateur social, d’une opération diversifiée et engagée pour l’environnement. 4,5 ha et 200 logements.
Mission avec Quartiers sarl (mandataire) en cours d’ouverture.
Strasbourg : des logements pour 150 familles de voyageurs
Travail préalable de simulations et d’accompagnement, avec la SONACOTRA, dans le cadre d’une compétition (lauréat) organisée par la Communauté Urbaine de Strasbourg. Urbitat propose une double co-production de l’espace, à la fois avec les habitants et les équipes de maîtrises d’œuvre et d’ouvrage mais aussi entre les maîtrises d’œuvres urbaines et bâtiments. Collaboration avec ARSEA et SIRUS. L’étude de faisabilité détaillée sera, suivie de la réalisation.
Mulhouse Bourtzwiller : quel avenir pour le quartier ?
La ville de Mulhouse, par son service d’Urbanisme, prépare son PLU et se questionne sur le grand quartier de Bourtzwiller. Urbitat, ayant réalisé la pré programmation des 420 logements de Brossolette, est invité à collaborer. La proposition d’un atelier urbain avec les services municipaux aboutit à un ensemble d’analyses et de propositions stratégiques, courtes et simples comme longues et ambitieuses. Conclusions rendues au maire et aux habitants référents. Travail effectué avec Catherine Linder paysagiste, Guy Clapot architecte urbaniste et François Liermann consultant développement durable. Demande des coordonnées du service d’Urbanisme.
Oberhausbergen : quel habitat pour une nouvelle mixité.
La commune de Oberhausbergen confrontée à la mise en place d’un nouveau quartier en centre ville fait appel au CAUE du Bas Rhin pour l’aider, ainsi que le propriétaire, à réfléchir à la vocation, au tracé et aux priorités de la nouvelle zone. Urbitat accompagne la réflexion sur les aspects purement habitat.
Réalisation de l’aménagement en cours.
Exposition : L’immeuble, ma maison
Exposition et conférences réalisées par le CAUE du Bas Rhin (Guy Clapot & André Erwin Faure). Collaboration sur le chapitre « production ». La matière veut réhabiliter l’immeuble comme forme d’habitat moderne, agréable et urbaine.
Reproduction de l’exposition disponible sur papier, conférences et exposition sur DVD (en cours) Contact : CAUE du Bas Rhin par mail.
Reproduction de l’exposition disponible sur papier, conférences et exposition sur DVD (en cours) Contact : CAUE du Bas Rhin par mail.
Haguenau : quartier St Joseph
Marché de définition pour la ville de Haguenau. (Lire la suite…)